L’achat d’une maison peut être un processus vraiment difficile, en particulier pour les premiers acheteurs. Il y a plusieurs étapes, plusieurs entités impliquées et la chronologie des événements n’est pas toujours claire. Sans parler des coûts impliqués et des surprises inattendues qui surgissent parfois en cours de route au point de gâcher les plans. Vous l’aurez compris, pour avoir votre première maison ici en Côte d’Ivoire, vous devez nécessairement maîtriser le terrain. Si vous ne voulez pas avoir à tout faire par vous-même, vous pouvez faire appel à un cabinet de conseil qui saura tout gérer pour vous.

Quoiqu’il en soit, si vous êtes prêt à acheter une maison pour la première fois, nous avons rédigé cet article pour vous ! Découvrez nos top conseils essentiels qui valent la peine d’être connus.

AVANT D’ACHETER UNE MAISON POUR LA PREMIÈRE FOIS, ÉTABLISSEZ UN PLAN FINANCIER

Avant même d’entamer le processus d’achat d’une maison, il est important de vous assurer que vous réunissez les conditions financières pour le faire. En effet, l’achat d’une propriété implique des coûts initiaux élevés et, pour beaucoup, il s’agit de l’investissement le plus important de leur vie. Il est donc important que votre plan financier soit avant tout réaliste.

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COMMENT PUIS-JE ACHETER LA BONNE MAISON ?

Acheter une maison pour la première fois est une décision si importante qu’elle peut même être un peu intimidante. Afin d’affiner votre recherche de maison et de choisir la bonne propriété, nous vous suggérons de :

1. CONFIEZ VOTRE PROJET À UN CONSEILLER IMMOBILIER

Nous avons déjà beaucoup parlé de l’importance de faire appel à un conseiller immobilier. Cherchez un professionnel en qui vous avez confiance et parlez-lui du type de maison que vous recherchez, de la zone géographique souhaitée, de vos conditions financières, de vos objectifs et laissez le opérer. Maara Real Estate possède des connaissances professionnelles, spécialisées et locales. En plus de maîtriser le terrain, nous disposons également d’un vaste réseau, des notaires, des avocats, des ingénieurs et des intermédiaires de crédit dont nos clients peuvent bénéficier. Vous pouvez nous faire confiance pour votre projet. A Abidjan, nous sommes nous démarquons largement de la concurrence.

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2. DÉFINISSEZ VOS BESOINS EN AMONT AVANT DE FAIRE QUOIQUE CE SOIT

Avant de parler à un conseiller immobilier ou de commencer à prospecter pour acheter une maison pour la première fois, il est important de définir quelques éléments importants.

• Où envisagez-vous de vivre : dans quelle mesure êtes-vous prêt à faire ces kilomètres supplémentaires pour vous rendre au bureau chaque jour ? Vaut-il mieux payer un peu plus pour vivre en centre-ville ? Essayez de répondre à ces questions et à d’autres. En revanche, si acheter une maison pour la première fois est une décision commune, discutez de tous les aspects avec les personnes concernées.

• Quel est votre objectif avec l’achat de la propriété : est-ce un achat à long terme pour la famille que vous souhaitez construire dans le futur ? Ou voulez-vous acheter une maison et la transformer en unités en location, afin de gagner de l’argent supplémentaire en haute saison ? Définissez vos besoins et définissez un objectif clair pour la propriété.

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CONSEILS POUR LE PROCESSUS D’ACHAT D’UNE PROPRIÉTÉ

Après avoir étudié l’offre existante sur le marché et trouvé le bien que vous désirez, il reste indispensable de :

–> PROCÉDEZ À UNE INSPECTION TECHNIQUE DU BIEN

Les visites techniques sont un diagnostic technique et rigoureux réalisé par des spécialistes. Elles permettent de connaître en profondeur toutes les anomalies et pathologies d’un bien donné. Ainsi, s’il y a le moindre soupçon de problèmes dans le bien en question, l’inspection technique peut les identifier et les domaines d’intervention qui doivent être activés. Mais ne vous inquiétez pas pour ça non plus. Maara Real Estate dispose de techniciens sur place pour effectuer tous les contrôles.

Si vous choisissez d’acheter une maison d’occasion, il est encore plus important de ne pas vous passer de ce service. Ce n’est qu’ainsi que vous pourrez obtenir une image réelle de ce qui se passe dans la propriété et prévoir tous les coûts potentiels de sa réhabilitation ou de sa rénovation.

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–> SOYEZ PRÊT À AVANCER RAPIDEMENT AVEC UNE OFFRE

Enfin, rien ne sert de suivre à la lettre tous ces conseils si, lorsque l’occasion se présente, vous n’êtes pas prêt à faire une proposition rapidement.

Le marché immobilier ivoirien est resté très dynamique et, par conséquent, les bonnes opportunités ne restent pas éternellement disponibles. Une fois que vous avez trouvé la bonne propriété, vous devriez être en mesure de faire une offre et de saisir l’opportunité le plus tôt possible. C’est pourquoi la planification financière est essentielle ici.

Enfin, si vous cherchez à acheter une maison pour la première fois, n’hésitez pas à nous contacter pour vous accompagner. A découvrir également : qu’est-ce que le conseil en investissement immobilier ? Ai-je besoin d’accompagnement pour mon patrimoine ?