CAPRUS

UNE DESTINATION ATYPIQUE POUR LES HOMMES D’AFFAIRES AISÉS DE PASSAGE PAR ABIDJAN.

Description: Caprus est une destination atypique pour les hommes d’affaires aisés de passage à Abidjan. Ses 20 chambres font 45 m2 chacune et sont entièrement équipées pour un confort des plus recherchés dans la capitale ivoirienne. Ses jardins privatifs, sa cuisine gastronomique et son lounge exclusivement réservés aux résidents et leurs invités, fait de cette Maison un lieu de rencontre idéal pour des rendez-vous corporate de qualité. Tant d’atouts permettant des rendements locatifs élevés.

Détails des investissements :

Une destination atypique pour les hommes d’affaires fortunés de passage à Abidjan.

Lieu : Abidjan, Côte d’Ivoire
Type d’emplacement : Résidentiel haut de gamme
Type de Client : Particulier
Type de financement :
Prêt bancaire garanti via hypothèque sur terrain
Durée du prêt: 5 ans
Apport en propre:
Terrain, 50 millions pour études, structurations et mise en place du financement, 100 millions
de
dépôt à la banque
Contrainte:
Volonté du client de ne pas dénaturer le voisinage, donc rester sur une conception de plein pied
Statut du projet:
En cours de réalisation, échéance Octobre 2024
Retour sur investissement: 2 ans
Rendement locatif net: 30%
Flux nets générés:
Pendant la durée du prêt, le client se fera 408 millions / an dans un scénario avec taux
d’occupation à 50%. Une fois les 5 années passées, il aura 600 millions / an.